Budową studni na działce najczęściej interesujemy się wówczas, gdy nie mamy możliwości podłączenia się do sieci wodociągowej. Będąc właścicielem własnego ujęcia wody, można wykorzystywać ją do prac domowych czy podlewania ogrodu – a po odpowiednim uzdatnieniu – również do celów spożywczych.
Czy na indywidualne ujęcie wody w postaci studni musimy uzyskać pozwolenie? Kiedy wiercenie studni głębinowej wiąże się z dodatkowymi formalnościami? Sprawdź!
Pozwolenie wodnoprawne ani zgłoszenie wodnoprawne zwykle nie są wymagane, gdy studnia ma głębokość do 30 m, pobór wody nie przekracza średniorocznie 5 m³ na dobę, a woda służy do zaspokojenia potrzeb własnego gospodarstwa domowego lub rolnego.
Pozwolenie wodnoprawne wydają Wody Polskie – w zależności od sprawy właściwy może być dyrektor zarządu zlewni albo dyrektor regionalnego zarządu gospodarki wodnej.
Przed rozpoczęciem budowy studni głębinowej trzeba sprawdzić lokalizację na działce, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wymagane odległości oraz warunki wodne na danym terenie.
Po wykonaniu studni należy zbadać jakość wody, szczególnie jeśli ma być używana do picia, gotowania lub zasilania instalacji domowej.
Budowa studni (indywidualne ujęcie wody) jest dozwolona i pozwala obniżyć rachunki. Najważniejsze jest sprawdzenie, czy Twoja studnia spełnia limity, które zwalniają z formalności.
Właściciel gruntu ma prawo do korzystania z wód głębinowych zlokalizowanych w obrębie jego działki. Wyróżniamy m.in. studnie kopane, głębinowe i wąskorurowe (abisynki), przy czym studnie głębinowe sięgają do głębszych warstw wodonośnych.
W przypadku studni, która nie przekracza ustalonej przepisami prawa głębokości oraz określonego poboru wody, a do tego ma powstać w ramach zwykłego korzystania z wód na potrzeby własnego gospodarstwa domowego lub rolnego, inwestor jest wyłączony z obowiązku uzyskania pozwolenia lub zgłoszenia wodnoprawnego.
Ponadto zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia nie wymaga obudowa ujęć wód podziemnych.
Natomiast wtedy, gdy studnia głębinowa ma głębokość większą niż 30 metrów lub pobór wody wykracza poza zakres zwykłego korzystania z wód, np. przekracza średniorocznie 5 m³ na dobę, będziemy potrzebowali odpowiedniego pozwolenia wodnoprawnego.
W Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, w rozdziale 6 znajdziemy informacje na temat usytuowania studni, w tym studni kopanej, wierconej oraz zbiorników na nieczystości ciekłe.
Studnia, która ma za zadanie dostarczać wodę zdatną do spożycia, musi być zlokalizowana w odpowiedniej odległości.
Co do zasady odległość studni od granicy działki powinna wynosić nie mniej niż 5 m, a od osi rowu przydrożnego nie mniej niż 7,5 m oraz:
Ponadto dopuszczalne jest również wywiercenie studni wspólnej na granicy dwóch działek, jednak tylko wówczas, gdy zostaną zachowane powyżej przedstawione odległości. Przepisy te powstały w celu zabezpieczenia wód gruntowych przed substancjami, które mogłyby ją zanieczyścić lub skazić.
Zanim przystąpimy do budowy studni głębinowej, warto zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ponieważ może okazać się, że istnieją pewne przeciwności, które zabronią nam zlokalizować studnię na wybranym obszarze.
Kiedy budowa studni wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego? Jest ono potrzebne, gdy studnia głębinowa przekracza 30 m głębokości lub pobór wody wykracza poza zakres zwykłego korzystania z wód, np. przekracza średniorocznie 5 m³ na dobę.
Od 1 stycznia 2026 roku obowiązują następujące opłaty urzędowe:
Zgodnie z Prawem wodnym, w przypadku poboru wód podziemnych lub powierzchniowych bez wymaganego pozwolenia wodnoprawnego podstawę ustalenia kary stanowi 500% opłaty zmiennej za pobór wód.
Jeśli studnia ma do 30 metrów głębokości, a pobór wody nie przekracza średniorocznie 5 metrów sześciennych na dobę i odbywa się w ramach zwykłego korzystania z wód, nie ma obowiązku uzyskania pozwolenia wodnoprawnego ani dokonania zgłoszenia wodnoprawnego.
Przepisów Prawa geologicznego i górniczego nie stosuje się do wykonywania otworów wiertniczych o głębokości do 30 m w celu wykonywania ujęć wód podziemnych na potrzeby poboru nieprzekraczającego 5 m³ na dobę, z zastrzeżeniem wyjątków wskazanych w ustawie.
W pozostałych przypadkach mogą mieć zastosowanie przepisy Prawa geologicznego i górniczego. Przy głębszych odwiertach konieczne może być sporządzenie projektu robót geologicznych, który zatwierdza właściwy organ administracji geologicznej.
Zatwierdzenie projektu robót geologicznych ważne jest nie dłużej niż przez pięć lat.
Inwestor powinien też zgłosić zamiar rozpoczęcia robót geologicznych organowi administracji geologicznej oraz wójtowi czy prezydentowi miasta najpóźniej na dwa tygodnie przed rozpoczęciem robót. Zgłoszenie musi zawierać termin rozpoczęcia i zakończenia pracy, rodzaj wykonywanych robót, dane osób sprawujących dozór oraz dane kierownictwa.
Ile kosztuje studnia głębinowa? Koszt takiego odwiertu uzależniony jest od wielu czynników, w tym od rodzaju podłoża, głębokości czy wydajności studni. Pamiętajmy, że do ceny musimy doliczyć np. koszt zakupu pompy głębinowej czy filtra. Pod uwagę trzeba wziąć także rurę osłonową oraz koszt zakupu zbiornika hydroforowego. Warto więc indywidualnie skontaktować się z wybraną firmą i poprosić o wycenę.
Warto skorzystać z oferty lokalnie działających firm, których specjaliści znają warunki na danym terenie i mogą doradzić lokalizację studni.
Na terenie Podkarpacia i Małopolski, a szczególnie Jasła, Krosna, Dukli, Gorlic lub Biecza warto postawić na firmę Hydra Studnie Głębinowe. Firma zapewnia fachowe doradztwo geologów, pomiar wydajności, a także montaż, pompowanie oczyszczające oraz uszczelnienie izolacji.
Przy planowaniu własnej studni głębinowej warto zwrócić uwagę na formalności i warunki techniczne na działce. Znaczenie ma rodzaj ujęcia wody, lokalizacja odwiertu, poziom warstwy wodonośnej oraz odległość osi studni od granicy działki, szamba, drenażu, przydrożnego rowu i innych potencjalnych źródeł zanieczyszczeń. Po wykonaniu przydomowej studni należy zbadać wodę, aby sprawdzić, czy nadaje się do planowanego wykorzystania i ewentualnie wymaga uzdatnienia.
Aby wybudować studnię głębinową, nie zawsze jest potrzebne pozwolenie wodnoprawne. Jeśli studnia ma głębokość do 30 m i średnioroczny pobór wody nie przekracza 5 m³ na dobę, formalności są uproszczone. Natomiast w przypadku głębszych studni lub większego poboru, konieczne jest uzyskanie pozwolenia oraz spełnienie dodatkowych wymogów prawnych, w tym dostarczenie odpowiedniej dokumentacji do Wód Polskich.
Nie zawsze. Pozwolenie wodnoprawne co do zasady nie jest wymagane, jeśli studnia ma głębokość do 30 m, pobór wody nie przekracza średniorocznie 5 m³ na dobę, a ujęcie służy do zaspokojenia potrzeb własnego gospodarstwa domowego lub rolnego. Jeśli któryś z tych warunków nie jest spełniony, trzeba sprawdzić, czy potrzebne będzie pozwolenie wodnoprawne albo inne formalności.
Pozwolenie wodnoprawne wydają właściwe jednostki Wód Polskich, a nie starosta. W zależności od zakresu sprawy wniosek może trafić do dyrektora zarządu zlewni albo dyrektora regionalnego zarządu gospodarki wodnej Wód Polskich.
Granicą wskazaną w przepisach jest 30 m. Ujęcie do 30 m, wykorzystywane na potrzeby zwykłego korzystania z wód, zwykle nie wymaga pozwolenia wodnoprawnego. Przy głębokości powyżej 30 m trzeba liczyć się z dodatkowymi formalnościami, w tym z możliwością przygotowania projektu robót geologicznych.
Tak. Po wykonaniu studni należy zbadać jakość wody, szczególnie jeśli ma być przeznaczona do picia lub używana w instalacji domowej. Badanie pozwala sprawdzić, czy woda wymaga uzdatniania.
Studnia dostarczająca wodę do spożycia powinna co do zasady znajdować się co najmniej 5 m od granicy działki, 7,5 m od osi rowu przydrożnego, 15 m od szczelnych zbiorników na nieczystości i 30 m od najbliższego przewodu rozsączającego kanalizacji indywidualnej, jeśli trafiają do niej ścieki oczyszczone biologicznie.
Czy studnia głębinowa może wyschnąć?
W pewnych sytuacjach studnia głębinowa może całkowicie przestać dostarczać wodę. Pojawienie się jakichkolwiek nieprawidłowości w działaniu domowej sieci nie oznacza jednak, że musisz od razu spisywać ujęcie na straty i […]
Czytaj więcej
Filtr antypiaskowy do hydroforu – filtr dyskowy czy siatkowy?
Słyszysz dziwne dźwięki w instalacji wodnej, a z kranu płynie coraz słabszy strumień wody? Bardzo możliwe, że Twój domowy hydrofor właśnie przegrywa cichą wojnę z piaskiem. Drobiny kwarcowe potrafią błyskawicznie […]
Czytaj więcejStudnia głębinowa – pozwolenie. Czy na studnię głębinową trzeba mieć pozwolenie? Jak je uzyskać?
Budową studni najczęściej interesujemy się wówczas, gdy nie mamy możliwości podłączenia się do sieci wodociągowej. Będąc właścicielem własnego ujęcia wody, można wykorzystywać ją do prac domowych czy podlewania ogrodu – a po odpowiednim uzdatnieniu – również do celów spożywczych. Posiadanie na działce studni to też sposób na zmniejszenie rachunków za wodę.
Czytaj więcejMenu:
Zapraszamy
Pon - Pt: 9:00 - 17:00
© Hydra Studnie. All rights reserved.
Czeluśnica 205
